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疫情帶來的購房啟示:你適合什么樣的房子?

蕪湖熱線 2020-2-27 16:08 13970人圍觀 蕪湖

歲陰窮暮紀,獻節啟新芳。正當人們沉浸在辭舊迎新的歡樂氣氛中,新冠肺炎卻悄無聲息的潛入了神州大地,給這片祥和抹上了陰霾。

旅游、餐飲、交通運輸等行業是本次疫情“重災區”,受到的沖擊最大。經濟受挫的大環境下,短期內樓市表現低迷,必然無法避免。

但從長期看,疫情只是暫時延緩了購房需求,很多人經歷這場風波后,購房心態發生了很大變化。

一、無房一族,還是應該有一套房

由于疫情爆發突然,社區管理嚴防嚴控,給外來租房者心理上造成很大壓力。

這讓無房者加深認識到房子的重要性。很多網友表示:

疫情結束后,一定要買一套房一輛車。有了自己的房子,這樣不至于無家可歸。有一輛自己的車,這樣公共交通停運了后,也不至于寸步難行。




疫情帶來的購房啟示:你適合什么樣的房子?

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金都檀宮項目實景照片 |

二、剛需客戶:收入減少下如何購房

上面提到的無房一族部分會轉成剛需客戶,他們可能是剛步入社會的年輕白領,或者進城奮斗的藍領。他們最明顯的特征是購買力有限,對價格高度敏感。

這次疫情對經濟打擊很大,這部分客戶群體的收入也受到很大影響,由于擔心經濟和后市問題,他們反而會選擇觀望。這些客戶需要解決的是從0到1的問題,低總價、功能性強、配套好的產品會更受他們青睞。

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簡單來說,買不了120平,可以買90平;市中心買不起就買遠一點。

拿金都檀宮算筆賬,一套95平左右的三房,折后總價約75萬。商貸首付約19萬,貸款56萬,20年月供3973元/月,30年月供3314元/月。

把積蓄拿出來,再找家人朋友湊一點,19萬的首付怎么樣也能湊出來。

一個月3000多的月供,少出去吃幾頓,少逛些購物網站,還是可以省下來的,隨著你的工資越來越多,幾年之后肯定會還得輕松些。

所以,一旦你定下了買房的決心,買到房子是早晚的事情。

三、剛改客戶:房子還是大點更好

當人們外出被新冠病毒按下暫停鍵之時,居住環境的不同決定了居家隔離的品質差異。有的人在家過得很愜意,有的人卻很崩潰,期望疫情結束后將換房提上日程。

二胎家庭或三代同堂家庭,在居家隔離這段時間,如果有一個更大的客廳、更寬敞的陽臺、更多的兒童活動空間,生活質量必然更高,家庭矛盾也更少些。


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這次在家隔離,讓很多人意識到,居家環境對身體健康的重要性?唇鸲继磳m建面約125平C3戶型,有雙陽臺、書房、客廳、餐廳、三臥室、雙衛生間,每個都找得到自己的空間,大家在一起相處也會非常融洽。

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這次全民宅在家里,自家戶型好不好,相信很多人心中都有了定論。好的戶型,應該能讓全家人連續14天宅在家里,都不會覺得悶。

這就要求要有更多供家人休閑、活動的趣味空間。比如多功能房間、景觀陽臺、兒童游樂區等等。如金都檀宮建面約116平C4戶型,設置有南北通透的一體化客餐廳,空氣對流更益于健康;臥室和客戶通過約7.3米超寬陽臺相連,打開門,空間充分連通,關上門,空間互不干擾,層次非常豐富。

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金都檀宮

2020年1月12日,金都檀宮·親切苑壓軸珍席282套房源34#、35#、36#、39#樓震撼開盤。備案均價8242元/㎡。

疫情帶來的購房啟示:你適合什么樣的房子?


【面積段】

建面約88平、108平、116平、124平、128平

34#樓1單元,2梯4戶,18層高設計;

35#樓1單元,2梯4戶,18層高設計;

36#樓3單元,1梯2戶,11層高設計;

39#樓1單元,2梯4戶,18層高設計;

【綠地率】40%

【容積率】1.58

【建筑密度】18%

【均價】樓備案均價8242元/㎡

【開盤時間】2020年元月12日

【樓盤地址】蕪湖市鳩江區北京東路

疫情期間,線上購房不打烊

政務區難得,人盡皆知,這里積淀著眾多醇熟高端配套,蘊含巨大發展潛力。金都檀宮實實在在地做到了——讓蕪湖人“買得起、住得好”,在早已破萬的寸土寸金的城東區,金都檀宮均價僅8242元/平。

家門口北京路城市主軸交通,直線距離萬達廣場僅約6公里,步行街僅約8公里,扼守正在建設的蕪宣機場主干道。城市格局的發展被少數人洞悉,抓住機會趁早入主,許未來更加從容的生活。

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疫情特殊時間,金都檀宮為方便客戶了解房源信息,特開展了線上咨詢、預約看房。識別二維碼小程序,即可進入星房惠線上購房平臺。

拿下開春優惠的機會不多了

金都檀宮「親切苑」壓軸珍席,涵蓋了高層、小高層、墅質洋房多樣產品,建面約88平、108平、116平、124平、128平實用三房。

受疫情影響,短期內樓市表現低迷,必然無法避免,但從長期看,疫情只是暫時延緩了購房需求,最終決定房價漲跌的,仍然是供需關系和調控政策。

此時購房可享受開春優惠,正是很好的入手時機,指望大跌才買房的估計只能面對房價越來越高的殘酷現實。

總經理特批優惠房源限時搶購

金都檀宮,建筑面積約88-128㎡壓軸珍席,盛譽勁銷中!澎湃北京路,當紅政務區!

金都檀宮攜6.0系價值體系,打造出集孝善德福傳統文化社區、全齡教育社區、養生健康社區、科技節能綠色社區、爭創黃山杯高質量精品住宅、專設農貿市場舒適社區為一體的6.0系健康生活幸福家。

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社區配套啟明星幼兒園 |


疫情帶來的購房啟示:你適合什么樣的房子?

社區配套宜家樂農貿市場 |


疫情帶來的購房啟示:你適合什么樣的房子?

項目配套金都品悅酒店實景 |


社區內部配套及政務區醇熟商圈配套讓繁華生活信手拈來,多條交通線路通達,讓你坐擁便捷出行交通方式,教育、醫療配套等也都日臻完善。雄踞蕪湖政務區,在6.0系健康生活幸福家的輝映之下,美好生活藍圖正徐徐展開。

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純新品「親切苑」效果圖 |


疫情帶來的購房啟示:你適合什么樣的房子?

金都檀宮兒童活動區實景 |


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本資料為要約邀請,不構成合同要約,買賣雙方的權利義務最終以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等協議為準。本宣傳資料中對項目周邊環境、交通、教育、商業及其它配套設施的介紹,旨在提供相關信息,并不意味本公司對此作出承諾,相關內容不排除因政府規劃及開發商未能控制的原因而發生變化,本公司保留對宣傳資料修改的權利,敬請留意最新資料,金都集團蕪湖公司享有解釋權。本文章所有照片部分來源于網絡,版權歸原作者所有,如有侵權,聯系刪除。出街時間:2020年2月。




鮮花

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原作者: 蕪湖熱線 來自: 廠商供稿

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